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不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
記者 張家嘯 報導
針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。
依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。
金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。
外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。
以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。
原文出處
- 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
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「瑪利歐吃金幣」超車！她曬38秒奇葩片笑瘋：底盤癢
逆向超車容易發生意外，但這樣的超車方式實在讓人忍不住大笑！一名女網友發文，透露16日中午開車往谷關的路上，看到前方一輛白色小客車不斷嘗試超車，卻屢屢失敗，最後竟使出「奇葩式超車法」，連壓了好幾支分隔錐，但最後還是沒有成功，目睹整段過程的女網友發出魔性笑聲，直呼，「到底是在開什麼啦！」
▼（圖／翻攝自爆廢公社公開版）
原PO在貼文表示，「我快笑死了，到底是在開什麼啦！小ㄅㄨㄅㄨ表示：底盤癢癢想抓抓」，其他網友看到這段連壓分隔錐的影片，都忍不住聯想到「超級瑪利歐吃到金幣的聲音」，紛紛留言，「動力不足超不過去QQ，不過還是有賺到金幣」、「底盤癢癢，底盤不說」、「底盤菊花」、「胯下癢，不行嗎」、「過彎處超車…不可取啊」、「這招不是傳說中的吃金幣嗎」、「就是有這種自以為是拓海，又不看前面路況的，笑死」、「底盤被阿魯巴了」，還有不少人認為原PO的魔性笑聲才是最大亮點，原PO也回覆表示，白車的駕駛是一個老阿伯，一路試圖逆向超車，但動力不足好幾次差點被撞，本來只是想拍段影片紀念，沒想到意外拍到奇葩畫面。
※影片傳送門※
（封面圖／翻攝自爆廢公社公開版）
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