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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 房市供過於求 建築融資逾放比創5年新高 壞帳集中中小型建商

金管會昨 (28) 日才鬆綁銀行辦理建築融資限制，但 7 月全體銀行建築融資逾放比達 0.25%，創逾 5 年新高，逾放金額為 50.85 億元，建築融資壞帳多集中在中小型建商，主要是房市供過於求。

今年建築融資逾放比持續走高，7 月達 0.25%，月增 0.01 個百分點，創逾 5 年新高，逾放金額為 50.85 億元；若跟去年底的 0.17% 相比，已增加 0.08 個百分點，逾放金額則增加 15.73 億元。

值得一提的是，建築融資逾放比增加，但房貸逾放比卻略微降低，7 月房貸逾放比為 0.24%，和 6 月持平，但已較 5 月 0.26% 還低。

金管會表示，建築融資逾放比增加，主因是建築放款對象多是建商，單一戶金額較大，建商房子蓋好若沒賣掉，手上資金周轉不靈就無法按時還款，且大型建商有延滯繳息，逾放就會增加較多，顯示房市供過於求。

建築貸款逾放比節節高升，但金管會卻鬆綁建築融資放款限制，雖然可望挹注 7000 億元資金活水，但是外界也關切是否會增加銀行授信風險？

對此，銀行局副局長莊琇媛回應，建築貸款逾放多數集中在中小型建商，而且金管會雖鬆綁不動產放款限制，但風險機制仍在，將要求銀行應將本次排除項目之放款總量，納入整體不動產內部風險控管機制。

 基隆八斗子驚見海豹？暴紅岩石接棒女王頭成觀光新亮點

基隆八斗子驚見野生海豹？有民眾在拍攝野鳥時，意外發現一塊岩石跟海豹十分相似，將照片PO上網路後，吸引不少網友前往朝聖，甚至還有美國網友看到驚訝留言，「氣候變遷這麼嚴重，海豹竟然跑到八斗子了？」，而基隆野鳥協會理事長沈錦豐認為這塊海豹石，具有觀光潛力，打算提報為基隆自然紀念物。

▼（圖／沈錦豐授權提供）

隨著海豹石意外暴紅，許多民眾爭相前來，就是為了一睹海豹石的風采，也順勢帶動基隆市八斗子地區的觀光，這股熱潮激發沈錦豐透過這塊岩石開發地方多元發展的念頭，不僅打算在明年向基隆市政府提報基隆自然紀念物，也預計和八斗子發展協會以及觀光促進會合作，進行生態調查，未來也希望招募有志一同的志工和導覽員，用環山步道的方式，讓更多民眾可以近距離觀賞到海豹石。另外，市府也提醒民眾，在朝聖拍照的同時，要注意自身安全，同時也要好好保護自然環境。

（封面圖／沈錦豐授權提供）

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