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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 進口中藥材未降價 商家憂中美貿易戰

人民幣兌美元連續貶值，華埠許多從中國進口商品的的中藥材、乾貨的商家表示，表面看來進口成本雖降低，但因今年年初至今，大陸出口中藥和南北貨的價格已一路調漲，再加上中美貿易戰可能帶來的關稅衝擊，「生意愈來愈難做」。

人民幣自今年3月的1美元兌6.3元，貶到最近的1美元兌6.8元；紐約華埠加利參茸海味特價城經理蕭漢良表示，人民幣貶值，但中藥材和乾貨等商品的進價，自今年農曆年以來的漲幅大約為10%，幾個月進貨成本不斷增加，但該公司一直未調高商品售價，主要是因擔心流失客群，不敢反應在零售價格上。

蕭漢良指出，華埠販賣中藥材和乾貨的商家很多、競爭激烈，「我們的賣的如果比其他商店貴，客人自然會選擇到便宜的商店」。

他說，像金針花這類商品基本上沒有利潤，還有小魚乾出口時為冷凍，抵美後必須先退冰，再風乾一次才能上架，「風乾過程中，小魚乾的重量又減輕一次，大量進口就等於蒸發了一筆錢。」

另一家長和藥材公司每周都要向中國進口一次中藥材，該公司中醫師黃芳鳳表示，藥材近年漲幅高，雖然人民幣貶值，但進口商只有可能是維持現有價格或甚至少漲一點，不太可能會調降商品價格。

此外，由於中美貿易戰持續未停，中藥材和乾貨是否能可能調高關稅，也成了業者的隱憂，尤其外界一度解讀中國政府利用人民幣貶值，來對沖美國對中國出口產品施加的關稅負面影響。

幸福糖燕窩藥材海味公司的員工譚先生就說，雖然人民幣貶值，但因為關稅增加在即，商家進口貨物時等於打平、沒有影響，商家沒有多賺取利潤的空間。

也有華裔乾貨店業者表示，有些店家是兩、三個月才進一次貨，目前仍有存貨的情況下，還看不出人民幣貶值影響，但預計未來秋冬季節進貨時，可以看到進貨價格的變動。

 尼克村漲租 州府:爭取年漲幅降至3%

華裔居民逾半的曼哈頓華埠平價屋尼克村(Knickerbocker Village)，將於年底迎來最大幅度漲租；尼克村租客聯盟(Knickerbocker Village Tenant Association)20日召開會議，紐約州住房和社區重建廳(NYS Division of Housing and Community Renewal)副廳長卡隆(Mark Colon)表示，爭取將原定的房租年漲幅6.5%降至3%。

尼克村建於1934年，有12棟房屋、1600戶住宅，居民3200人左右，目前有65%的住戶為亞裔；雖為私人擁有，但它是根據1926年紐約州房屋法碩果僅存的有限股息租房機構，也是平價屋。

卡隆表示，紐約州政府仍然認為尼克村將繼續作為平價屋，雖然尼克村為私人所有，「從政策角度上來說房東有權對房產買斷，然後進行私有化，但是要將尼克村轉化為合作公寓，必須由州住房和社區重建廳准；我們此前已經向房東表明態度，尼克村不會轉化為共有公寓(Coop)。」

根據房東提交的預算書，卡隆說，2019至2020年將面臨530萬元預算缺口，未來兩年房租要調漲19.5%才能收支平衡，但考量大多數住戶收入有限，因此決定只增加13%，分兩次進行，每次增加6.5%；「但對於大多數只有固定低收入的租客來說，6.5%的房租年增幅是很大一筆開支。」

卡隆表示，州住房和社區重建廳的會計部門正對房東提交的預算書進行審計，看看當中是否誇大；根據預算書，增長最大的開銷是地產稅，「因此我們也在和市議會合作，看是否有可能在正在進行的地產稅改革中，對平價屋進行一定程度的稅收減免；通過地產稅優惠和我們的審計，希望能將尼克村的房租年漲幅降至3%左右。」

不過卡隆也說，3%的年漲幅仍然在審計和討論之中，還未最後定案；他也向租客保證，仍然在和房東、市房屋保護和開發局(HPD)溝通，保證房東第一時間知情。

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